ライトコート四谷

  • 東京都新宿区若葉三丁目

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
11,480万円
188.0万円/㎡
相場
12,402万円
203.1万円/㎡
5,253
10,019
14,785
19,552
AI査定結果
推定相場価格
12,402万円
203.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,019万円〜14,785万円
164.1万円/㎡〜242.2万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ライトコート四谷
11,480万円（188.0万円/㎡）/ 2階 / 61.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は142.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2811,480万円188.0万円2階 61.05㎡ 2LDK南東
2026/03/257,050万円141.9万円2階 49.68㎡ 2DK-
2026/02/1411,480万円188.0万円2階 61.05㎡ 1LDK+S南東
2026/01/307,250万円145.9万円2階 49.68㎡ 2DK-
2026/01/1910,800万円176.9万円2階 61.05㎡ 2LDK南東
2025/08/018,280万円166.7万円2階 49.68㎡ 2DK南東
2025/06/037,680万円125.8万円2階 61.05㎡ 2LDK東
2024/10/139,490万円143.0万円6階 66.36㎡ 3LDK北西
2024/09/187,680万円125.8万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/127,580万円124.2万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/097,580万円124.2万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/067,680万円125.8万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/08/277,880万円129.1万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2024/07/317,880万円129.1万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/04/088,000万円131.0万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2023/12/268,380万円137.3万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2023/09/108,100万円132.7万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2023/08/248,380万円137.3万円5階 61.05㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は161.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ライトコート四谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 11,480万円188.0万円61.05㎡2LDK2階 / 8階建 南東2008年81戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2026/02/24ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,880万円143.5万円54.92㎡2LDK4階 / 7階建 西2013年72戸RC
2026/03/18クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK+2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2026/02/18クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 9,980万円153.1万円65.17㎡3LDK1階 / 5階建 南西2008年129戸RC
2026/03/31THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,300万円153.8万円66.95㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2026/03/22ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,880万円175.9万円50.48㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年130戸RC
2024/11/08グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK2階 / 6階建 北西2009年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は新宿区の平均と比較して17.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
228.3万円/㎡
前年比+23.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライトコート四谷
所在地東京都新宿区若葉三丁目
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月2008年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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