ライトコート四谷

  • 東京都新宿区若葉三丁目

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より15%割安

販価
7,050万円
141.9万円/㎡
相場
8,295万円
167.0万円/㎡
4,461
7,017
9,573
12,129
AI査定結果
推定相場価格
8,295万円
167.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,017万円〜9,573万円
141.2万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライトコート四谷
7,050万円（141.9万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は134.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,050万円141.9万円2階 49.68㎡ 2DK-
2025/11/137,250万円145.9万円2階 49.68㎡ 2DK-
2025/08/018,280万円166.7万円2階 49.68㎡ 2DK南東
2025/06/037,680万円125.8万円2階 61.05㎡ 2LDK東
2024/10/139,490万円143.0万円6階 66.36㎡ 3LDK北西
2024/09/187,680万円125.8万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/127,580万円124.2万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/097,580万円124.2万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/09/067,680万円125.8万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/08/277,880万円129.1万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2024/07/317,880万円129.1万円1階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/04/088,000万円131.0万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2023/12/268,380万円137.3万円5階 61.05㎡ 2LDK南東
2023/09/108,100万円132.7万円5階 61.05㎡ 2DK南東
2023/08/248,380万円137.3万円5階 61.05㎡ 2DK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は125.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライトコート四谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 7,050万円141.9万円49.68㎡2DK2階 / 8階建 -2008年81戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/10/06グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円125.6万円55.58㎡3LDK1階 / 7階建 -2012年46戸RC
2023/09/22コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,180万円107.5万円38.88㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2024/12/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 5,980万円117.1万円51.05㎡2LDK6階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/10/17グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,300万円111.6万円56.47㎡1LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2024/12/08インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 5,400万円130.6万円41.36㎡1LDK6階 / 14階建 南東2010年65戸RC
2025/07/16ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,880万円134.8万円58.47㎡2LDK3階 / 7階建 西2013年72戸RC
2023/12/22ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/08/09イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 8,190万円140.7万円58.19㎡2LDK3階 / 6階建 -2012年39戸RC
2025/06/18クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 9,000万円147.6万円60.98㎡3LDK5階 / 5階建 西2008年129戸RC
2023/08/24AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 5,980万円118.6万円50.43㎡1LDK11階 / 11階建 南西2011年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は新宿区の平均と比較して23.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
185.7万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名ライトコート四谷
所在地東京都新宿区若葉三丁目
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月2008年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション